Nieuwe aanpak voor versnellen woningbouw nodig
Geplaatst: 7-9-2023
De woningbouwaantallen in Lelystad zijn het afgelopen half jaar teruggelopen. Uit de rapportage over het eerste half jaar, die het college onlangs aan de raad heeft aangeboden, blijkt dat tot en met juni 2023, 186 woningen werden opgeleverd tegenover 405 in dezelfde periode vorig jaar. Daarnaast zijn er 86 vergunningen voor nieuw te bouwen wooneenheden verleend tegenover 117 in dezelfde periode vorig jaar.
Nieuwe werkwijze
"Om de krapte op de woningmarkt te verminderen en Lelystad ook in de toekomst een sterke en leefbare stad te laten zijn, moet er dus echt meer gebouwd worden," aldus Dennis Grimbergen, wethouder Wonen. "Wij zullen als organisatie anders naar woningbouw en ontwikkelkansen moeten kijken. Niet meer alleen bedenken vanuit het stadhuis, maar de markt ook echt kansen laten benutten die Lelystad heeft." Hierop wordt de komende periode bestuurlijk en ambtelijk ingezet met onder andere de zogenaamde turbolocaties en CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) ontwikkelingen, die een nieuwe werkwijze moeten gaan inluiden.
Betrokkenheid en gezamenlijke gebiedsontwikkeling
Continuïteit van bouwen komt centraal te staan. De werkwijze zal zich sterk kenmerken door de betrokkenheid van en gezamenlijke gebiedsontwikkeling met Rijksoverheid, provincie, gemeente en marktpartijen. Het is hierbij van belang vroegtijdig met elkaar om tafel te gaan. Grotere aanbestedingen en werken vanuit beperkte kaders, maken continuïteit van bouwen met blijvende aandacht voor kwaliteit mogelijk.
Turbolocaties
Onlangs zijn vier locaties aangewezen als zogenaamde turbolocatie. Hiermee wil het college benadrukken dat een versnelling van de woningbouw hard nodig is. Deze locaties, te weten De Akker, Dubbel-Op, Waterkop en SGL locatie ‘t Kofschip worden ontwikkeld samen met marktpartijen, CPO’s en Centrada en passen binnen de uitgangspunten van de Woonvisie en het Raadsakkoord.
